清華大學-建筑行業：城市更新“大拆大建”還是“修舊煥新”？.pdf
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- 時間：2026/07/17
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該文檔深入探討了建筑行業在城市更新進程中的兩種核心路徑：“大拆大建”與“修舊煥新”。
研究背景：隨著中國城市化進程進入下半場，大規模增量建設逐漸放緩，存量資產盤活與品質提升成為行業新焦點。傳統的高周轉、大拆大建模式面臨政策限制與可持續性挑戰，而基于微更新、改造提升的“修舊煥新”模式日益受到重視。
核心內容：文檔對比分析了兩種模式的實施邏輯、經濟效應、社會影響及政策導向。重點闡述了如何在保護歷史文化遺產、維持社區結構穩定與滿足現代化居住需求之間尋求平衡。同時，探討了城市更新中的技術創新、資金平衡機制及多方參與主體的協同治理模式。
價值意義：為建筑企業、地方政府及投資機構提供政策理解與實踐指導，助力從粗放型建設向精細化運營轉型，推動建筑業高質量發展與城市可持續發展。
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