【證券日報頭版：順應(yīng)市場期盼，給公募REITs加重?fù)?dān)子】業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測，公募REITs的未來市場規(guī)模將超過萬億元。這樣的預(yù)測并非空穴來風(fēng)。從投資基礎(chǔ)設(shè)施到撬動民間投資，與重合度較高的PPP項目相比，公募REITs的規(guī)模還相對有限。除了公募REITs擴募之外，加重?fù)?dān)子的另一個重要內(nèi)容是加大公募REITs上市的力度。建議進一步加大公募REITs審批、上市的制度供給，制度至少包括以下內(nèi)容：一是對公募REITs試點區(qū)域、行業(yè)及資產(chǎn)范圍進一步擴充，將軌道交通、租賃住房、管廊管網(wǎng)類，甚至新基建等資產(chǎn)納入試點范圍。二是建立擴募工作的快速審批機制，審批中更加關(guān)注擴募資產(chǎn)未來的成長性。三是進一步明確基金擴募操作流程及銜接安排，譬如，如何進一步發(fā)揮公募基金公司的投研能力等。