近日，貴陽市物價局聯合貴陽市住建局召開商品房明碼標價提醒告誡會，給房開商念緊箍咒。會上，三十多家前來參會的房開企業被明確告知：要打折降價，必須先出示原價，即降價前最后一次交易的價格，若不能出示，則降價行為被認定為價格欺詐，將被處違法所得五倍的罰款。

針對“一房一價”執行后，有不少消費者擔心，樓盤公示出的房價虛高，又通過打折等方式降低房價銷售的情況，貴陽市物價局相關負責人表示，按照日前貴州省物價局出臺的《貴州省商品房銷售明碼標價規定實施細則》，房開商不僅要公示在售房源的價格，還要對已銷售的房源進行明確標示，并公示所有已銷售房源的實際成交價格。

此舉旨在為之后房開商的降價提供比對依據。

據介紹，通過與前七日已銷售房源價格的比對，可判斷現在公示的

房價是否虛高，如果前七日沒有成交情況，則以本次降價前最后一次交易價格作為參照價格。經營者如果不能提供或者提供虛假的講價錢交易合同，其所標原價也將被認定為虛構價格。

一旦發現公示價格虛高，將被認定為價格欺詐。價格欺詐的樓盤將被處違法所得收入五倍的罰款，無違法所得的將處于最高五十萬元的罰款，情節嚴重的還將被吊銷營業執照。

送花園也要標清楚面積價格玩虛的沒賣也要被罰

“您買這套房子，我們會送您入戶花園”……今后，聽到類似的說詞，消費者一定要保持鎮定，至少先弄清楚房開商送的花園有多大、價值幾何。

在昨日的提醒告誡會上，貴陽市物價局有關負責人就明確，對于樓盤廣告中常用的“送花園”、“送露臺”，必須清楚地標出所送商品的面積、名稱等各項情況，否則也將被認定為價格欺詐。

“一旦出現用虛假的或者使人誤解的標價形式或者價格手段，進行欺騙、誘導消費者或其他經營者的交易行為，無論是否形成交易結果均構成價格欺詐”，該負責人表示。

同時，該負責人還提醒參會企業，在宣傳中標示的市場最低價、特價等等價格表示無依據或者無從比較的，降價銷售所標示的折扣房源其折扣幅度與實際不符等等情況，即使沒有產生交易情況，也將被認定為價格欺詐。

6月15日起開始檢查消費者可投訴

據介紹，從6月15日起，貴陽市物價部門將會同住建部門對全市商品房明碼標價情況進行檢查。一旦發現不按規定實施明碼標價，或者利用標價形式、價格手段進行價格欺詐的，都將被處罰。